智能小區利用4C（計算機、通訊與網絡、自控、IC卡）技術與建筑藝術、環境藝術有機地結合在一起，通過有效的傳輸網絡，將遠程信息服務與管理、物業管理 與安防、住宅智能化系統集成，為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化手段。本文僅就智能小區周界防盜報警系統作一介紹。
小區周界防盜報警系統是智能小區實現安全管理的重要系統，主要包括入侵報警系統、巡更簽到系統、門禁系統、閉路電視監控系統、報警系統、緊急求助系統。
入侵報警系統一般由探測器、報警控制器、聯動控制器、模擬顯示屏及探照燈等組成。對于一般的入侵報警系統，多采用線型探測器，也可以根據用戶特殊要求采用面型探測器。線型探測器多采用戶外型雙路／四路主動紅外探測器或激光探測器，組成不留死角的防非法跨越報警系統。系統應采用模糊控制理論技術，有效避免由于樹葉、雜物、小鳥、小動物、暴風雪等原因對探測報警的影響，同時保證任何較大物體和人的非法翻越圍墻或柵欄行為立即報警。當探測器檢測到入侵信號時，向小區物業管理接警中心報警，接警中心聯動控制器打開相關區域探照燈，發出報警警笛，啟動錄像機，模擬電子屏動態顯示報警區域，接警中心監控用計算機彈出電子地圖并作報警記錄。
電視監控系統是現代管理、監測、控制的重要手段之一。它可以通過攝像機及其輔助設備（如鏡頭、云臺等）直接觀看被監視場所的實際情況，并可以把所拍攝的圖像用錄像、多媒體技術等記錄下來。它獲得的信息量大，一目了然，判斷事件正確，是報警復核、動態監控、過程控制和信息記錄的有效方法。智能小區要求閉路電視系統具有一定的聯動控制功能，因此在控制臺上要設有入侵防越及其他緊急情況的聯動接口。在接到連動控制報警信號時，啟動錄像機自動對有警情的被監視區域進行錄像。同時物業管理中心工作人員根據警報來源能夠控制云臺進行跟蹤監視并可采取相應處理措施。
門禁系統是對智能化住宅重要通道進行管理。門控系統可以控制人員的出入，還可以控制人員在樓內及其相關區域的行為。在大樓口、電梯等處安裝出入控制裝置，例如：讀卡器、指紋讀取器、密碼鍵盤等。住戶要想進入，必須有卡或輸入正確的密碼，或兩者兼有，或按手指才能獲準通過。門禁系統是有效管理門的開啟與關閉，保證授權出入門的人員自由出入，限制未授權人員進入。同時對出入人員代碼、出入時間、出入門號碼進行登記與儲存。
巡更系統是管理者考察巡更者是否按巡更路線在時間到達地點的一種手段。巡更系統可幫助管理者分析巡更人員的表現，而且管理人員可通過軟件隨時更改巡邏路線，以配合不同場合的需要并通過計算機和打印機打印出各種簡明的報告。無線巡更系統由信息鈕扣、巡更手持記錄器、下載器、電腦及其管理軟件等組成。信息鈕扣安裝在現場，如各住宅樓門口附近、食堂、地下停車場出入口、車庫里、主要道路旁邊等處；巡更手持記錄器由巡更人員值勤時隨身攜帶；下載器是聯接手持記錄器和電腦進行信息交流的部件；它設置在電腦所在房間。由于信息鈕扣之間、信息鈕扣和電腦、信息鈕扣和巡更手持記錄器之間不需要線路聯接。所以，無線巡更系統具有安裝簡單，不需要電腦，擴容方便，修改巡更路線容易等特點，對于已建成的住宅小區設置巡更系統，易選用無線巡更系統。有線巡更系統是巡更人員在規定的巡更路線上，按的時間和地點向管理電腦發回信號以表示正常，如果在的時間內，信號沒有發到管理電腦，或不按規定的次序出現信號，系統將認為是異常。這樣，巡更人員出現問題或危險會很快被發覺，從而增加了小區的安全性。
下面以某小區為例介紹智能小區周界防盜報警系統的設計。
該系統注重周界防范，將危險排除在小區之外，強調總體防范，以小區為中心，不是以住戶為中心進行防范；強調立體防范，各種防范手段相結合。在小區的周界設紅外線入侵探測系統和電視監測系統，在各出入口設有門禁系統和電視監控，在住宅設有緊急求助系統，玻璃破碎探測器及開關報警器，在小區主要路口及主要公共場所設報警系統。
紅外線屬于非可見光源，入侵者難以發覺或躲避，防御界限非常明顯，且主動式紅外報警器有較遠的傳輸距離，考慮到該小區范圍較大，故入侵探測系統采用主動式紅外報警器，在圍墻上、住宅的陽臺、窗戶及巡更不方便到達的區域均安設該系統。
閉路電視監控系統在小區的重要部位和場所安裝攝像機，為保安人員提供用電子眼睛在控制室直接監視小區的內外情況，并且在接到報警信號后能實時錄像，記錄下現場情況供事后重放分析。在小區的主入口大門設可調焦高清晰度攝像機，并能保證有良好的夜視效果。在單元門入口、車庫口設超廣角攝像機，覆蓋整個入口區域，保證有人破壞時能及時報警。安裝時，力爭做到*又不浪費攝像機，并且配備長時滯錄像機對攝像機傳輸回的信號進行錄像。對近期的資料可隨意的對任一攝像機所攝取的畫面進行回放，并且設有時間、日期、地點、攝像機的編號提示，便于分析和處理。采用中國臺灣慧友公司生產的ES100/C型黑白攝像機，ES100/C能達到44萬有效像素，結合OCML技術，可提供470線高清晰度與*的信號靈敏度，信噪比高達50DB以上。采用韓國產的STLV-24.24小時時滯錄像機作記錄工具，該機具有高靈敏度機械結構，記錄提示符保證安全記錄，操作極其簡單，具有緊急和報警記錄屏幕菜單顯示設定等功能。
門禁系統在出入口設讀卡機。小區常住居民憑IC卡出入，IC卡丟失立即報失并取消該卡資料，來訪人員出入必須登記。車輛的出入和收費也采用IC卡管理，對長期用戶可用月卡，對來訪車輛可用臨時IC卡，所有IC卡均經讀卡機收費，并和閉路電視監控系統聯動，對所有出入的人員和車輛進行自動監控。
在住戶的住宅內安裝玻璃破碎探測器和門磁開關組合在一起的組合探測器，采用的是美國生產的FG-708，該產品內有一報警繼電器（常閉觸點）、一塊條形*磁鐵，不論玻璃破碎報警器還是門磁開關，只要有一方探測到入侵行為就觸發報警。在住宅內還設有緊急求助系統，利用局域網將住戶和控制中心聯結起來，當發生緊急情況時，只要按一下就可保證接通控制中心，控制中心就會發出聲光提示，同時計算機調出電子地圖，且顯示該住戶的一些基本情況，值班人員可在zui短的時間內趕到。
巡更簽到系統采用動態實時在線巡查技術進行小區巡更計算機管理。小區巡邏線路是根據小區各個巡更點的重要程度、實際路線、距離等情況，經過計算機優化組合成數十條巡更路線，保存在巡更管理計算機數據庫內，具體的當班巡更路線，由計算機隨機確定，避免內外勾結*。
在小區的主要路口及主要公共場所設置報警。當居民發現情況時，拿起即可與控制中心通話，控制中心電子地圖上就可立即顯示該位置，并與閉路電視監控系統聯動，調整攝像機的位置，顯示該區域的圖像，且使記錄裝置記錄下該區域的情況。
隨著科學技術水平的迅速發展，智能周界報警技術也得到迅速發展，智能小區防盜報警系統正朝著多功能方向發展，把現代探測技術、通訊技術、計算機網絡技術結合在一起，將更加有效地保證居民的生命和財產安全，盡可能地將危險排除在小區之外
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